Hausverwaltung & BETREUUNG

Die Vergabe der Verwaltung an eine qualifizierte Firma, welche Ihr Objekt, wenn gewünscht vermietet, oder nur betreut und überwacht ist in jeden Falle empfehlenswert.

Wir betreuen unter anderen auch viele Objekte von Kunden, welche in Europa leben und nur wenige Wochen im Jahr, Ihr Haus oder Ihre Wohnung selbst nutzen.

Wir haben hauptberufliches Personal, welche die Objekte, wöchentlich begehen, entsprechende Kontrollen durchführen, Serviceleistungen von Handwerkern, Poolservice, Gärtner, etc. sowie die laufenden Zahlungen, z.B. für Strom, Wasser/Kanal, Telefon, etc. vom eigens dafür eingerichteten Verwaltungskonto ausführen.

Bei der Vermietung an Feriengäste ist in unseren Service enthalten:

1.) Beschaffung der Mieter, durch entsprechende Werbung, Inserate, etc.
2.)  Inkasso der Miete, inkl. der fälligen Steuer *, sowie einer Kaution,
*( 6% Sales Tax, 3% Touristdevelopment Tax),
3.) Übergabe des Objektes an die Mieter, mit Einweisung,
4.) Einzahlung der Miete, abzüglich Steuer, u.Provision auf Ihr Konto
5.) Zahlung der Steuer an die Behörde,
6.) Am Ende der Mietdauer, Kontrolle des Objektes, auf Beschädigungen etc.
7.) Reinigung des Hauses oder der Wohnung (Mieter trägt Kosten)
8.) monatliche oder vierteljährliche Kostenaufstellung
9.) Am Ende des Jahres eine Gesamtaufstellung für die Steuer

Wir stehen Ihnen jederzeit für unverbindliche Informationen
zur Verfügung:
Verwaltung@gulf-star-realty.com

 


Phone:  (239) 590-3000   

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